在城市經典小區內，一套位于電梯樓九層的優質房源正以58萬元的急售價位推出。該房屋建筑面積為86平方米，近期已完成全新裝修，狀態良好，可直接拎包入住，是當下市場中性價比極高的選擇。

房源核心亮點：
1. 黃金樓層與便捷交通： 位于電梯樓的第九層，避免了低層的潮濕與頂層的日曬問題，視野開闊，采光通風俱佳。小區地處成熟地段，周邊公共交通網絡發達，生活配套設施齊全，出行與日常生活極為便利。
2. 全新裝修與合理布局： 房屋內部已完成現代化裝修，風格簡約實用，材質與工藝均屬當前主流，省去了購房者后續裝修的繁瑣與額外開支。86平方米的面積經過合理設計，空間利用率高，能夠滿足小家庭或改善型購房者的居住需求。
3. 高性價比與急售機遇： 總價58萬元，折算單價極具吸引力，在同區域、同品質房源中競爭優勢明顯。業主因個人原因急售，誠意出售，為尋求高性價比房源的買家提供了一個難得的入手機會。

適宜人群分析：
此房源特別適合首次置業、預算有限的年輕家庭，或尋求地段與居住品質升級的改善型購房者。其即買即住的特性，也適合工作繁忙、無暇顧及裝修的都市白領。

購房建議：
鑒于房源價格優勢突出且標注為“急售”，市場關注度可能迅速升高。有意向的買家建議盡快安排實地看房，全面考察房屋細節、小區環境及物業管理狀況，以便抓住機遇，做出明智決策。

總而言之，這套城市經典電梯九樓的86平方米新房源，憑借其合理的價格、全新的裝修狀態和急售形成的價格窗口，無疑是當前二手房市場中一個值得重點關注的優質選項。